据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
阿紫:好评
我定的是特价房 在三楼。两张床的房间面对铁路,大床房在另一边。 晚上有火车过去比较吵,不过不是很频繁,睡眠不好的人建议不要选窗朝那的房间,其他时候很安静,看到的都是树。 房间设施挺齐的。楼道里挂着的图片很有味道,有奥黛丽赫本什么的。 到一定时候,酒店里其他人的谈话声会听到,隔音较差。 离浙中大很近,步行十多分钟能走到。
啊啊啊O(∩_∩):好评
有电脑,网速快,入住的是情侣房,房间宽敞,外面就是小吃,就是有点偏地方
人人:好评
酒店硬件和普通酒店一样,对得起这个价格,环境安静,卫生条件一般,要求高的请绕道,旁边街有很多吃饭的地方,方便